33 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 336 mètres
- - Hazebrouck à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 731 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Près dans son marché local
Prix du 33 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 33 Rue des Près se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Près se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -16.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Près
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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