12 Residence Vincennes, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Residence Vincennes, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 12 Residence Vincennes, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Hamel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Residence Vincennes par rapport à la voie
Sur Residence Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 Residence Vincennes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Vincennes par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence Vincennes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Hamel et -16.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Residence Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Residence Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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