8 Rue Neuve, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 929 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Neuve, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Neuve, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1516 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Gruson et 45.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Pommiers, 59152 Gruson(3,926 €)

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,935 €)

Chemin de Bouvines, 59152 Gruson(3,521 €)

Rue des Buissons, 59152 Gruson(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.