39 Rue Neuve, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 Rue Neuve, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 39 Rue Neuve, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Gruson et 68.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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