16 Rue Neuve, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Neuve, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 16 Rue Neuve, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 266 mètres
Ventes au 16 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 16 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 16 Rue Neuve se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Neuve se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Gruson et 61.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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