23 Rue du Maréchal Leclerc, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 346 mètres
Ventes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Gruson et 55.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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