32 Rue de Verdun, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 141 € à 4 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Verdun, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de Verdun, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1763 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1761 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Gruson et 83.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59152 Gruson(3,982 €)

Rue de l'Église, 59152 Gruson(4,204 €)

Rue de la Plaine, 59152 Gruson(4,483 €)

Chemin du Cimetière, 59152 Gruson(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.