23 Rue de Verdun, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 23 Rue de Verdun, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gruson et 89.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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