2 Rue Calmette, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue Calmette, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 2 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Rue Calmette se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 111.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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