5 Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 324 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Résidence les Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence les Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Résidence les Tilleuls dans son marché local

Prix du 5 Résidence les Tilleuls par rapport à la voie

Sur Résidence les Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 5 Résidence les Tilleuls se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence les Tilleuls par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence les Tilleuls se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 125.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 59152 Gruson(4,531 €)

Allée des Roses, 59152 Gruson(4,509 €)

Rue de la Plaine, 59152 Gruson(4,483 €)

Rue Calmette, 59152 Gruson(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 5 Résidence les Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 5 Résidence les Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.