2 Résidence les Érables, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 583 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence les Érables, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Résidence les Érables, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Érables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence les Érables dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Érables par rapport à la voie

Sur Résidence les Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Résidence les Érables se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Érables par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Érables se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 101.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 59152 Gruson(3,742 €)

Rue Calmette, 59152 Gruson(4,479 €)

Rue de l'Église, 59152 Gruson(4,204 €)

Rue Pasteur, 59152 Gruson(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence les Érables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.