2 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 864 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 006 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Clos des Ormeaux, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1376 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Clos des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Clos des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Clos des Ormeaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Ormeaux par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Ormeaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Gruson et 90.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Pommiers, 59152 Gruson(3,926 €)

Rue des Buissons, 59152 Gruson(3,257 €)

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,935 €)

Rue Neuve, 59152 Gruson(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.