2 Allée du Carrousel, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 143 € à 4 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Carrousel, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée du Carrousel, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1669 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Carrousel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Carrousel dans son marché local

Prix du 2 Allée du Carrousel par rapport à la voie

Sur Allée du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Allée du Carrousel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Carrousel par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Carrousel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gruson et 84.75 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,935 €)

Rue Neuve, 59152 Gruson(3,593 €)

Rue Verte, 59152 Gruson(4,531 €)

Résidence le Bois, 59152 Gruson(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Carrousel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Carrousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.