52 Rue de Douai, 59169 Gœulzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 898 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Douai, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de Douai, 59169 Gœulzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mireille du Nord à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 52 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 52 Rue de Douai se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Douai par rapport à Gœulzin et à Nord

À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Douai se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -39.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lefebvre, 59169 Gœulzin(1,604 €)

Rue d'Oisy, 59169 Gœulzin(1,573 €)

Rue Marteloy, 59169 Gœulzin(1,346 €)

Residence la Plaine, 59169 Gœulzin(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.