3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 244 € à 3 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 g et de 0.67 % à celui du n°3 h.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1538 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 108 mètres
- Fretin à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Chuffart

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Chuffart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

470 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

3 Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Chuffart dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Chuffart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Louis Chuffart se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Chuffart par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Chuffart se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Fretin et 34.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ronde, 59273 Fretin(2,901 €)

Chemin des Aventures, 59273 Fretin(3,294 €)

Allée Jean Lotte, 59273 Fretin(3,088 €)

Rue du Maréchal Foch, 59273 Fretin(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Chuffart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Chuffart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.