2 Rue d'Adamus, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 200 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Adamus, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue d'Adamus, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3452 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 832 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 280 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Adamus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Adamus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Adamus dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Adamus par rapport à la voie

Sur Rue d'Adamus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue d'Adamus se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Adamus par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Adamus se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wattignies, 59155 Faches-Thumesnil(3,114 €)

Rue de Tinkaré, 59155 Faches-Thumesnil(3,102 €)

Rue de Cattolica, 59155 Faches-Thumesnil(3,255 €)

Rue d'Hodonin, 59155 Faches-Thumesnil(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Adamus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Adamus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.