41 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 575 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 081 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 41 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 78 mètres
- Dunkerque à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 797 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Fort Louis

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Fort Louis dans son marché local

Prix du 41 Rue du Fort Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 41 Rue du Fort Louis se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Fort Louis se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.55 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque(1,840 €)

Rue de la Verrerie, 59240 Dunkerque(1,926 €)

Rue Vauban, 59240 Dunkerque(2,015 €)

Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Fort Louis

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Fort Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.