2 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 428 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Samson, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 365 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 97 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 384 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 122 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Samson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Samson dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Samson par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue Saint-Samson se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Samson par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Samson se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moudreurs, 59500 Douai(1,646 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,688 €)

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,871 €)

Rue d’Esquerchin, 59500 Douai(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Samson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.