49 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 422 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Saint-Michel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1751, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 49 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1751, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 26 mètres
- Douai à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1060 mètres
- Collège Albert Chatelet à 417 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 417 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 490 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 49 Rue Saint-Michel se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Michel se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marchiennes, 59500 Douai(1,730 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,671 €)

Rue de Lille, 59500 Douai(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.