2 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Michel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 22 parkings - 620 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 67 mètres
- - Douai à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1021 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 402 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 402 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 474 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 645 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Michel
Les 3 ventes au 2 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Michel se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acta Immobilier
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Flavie SERRURIER
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