40 Rue Saint Jacques, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 412 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 301 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint Jacques, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Saint Jacques, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
1 niveau - 794 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0870 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 105 mètres
- Douai à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 165 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 40 Rue Saint Jacques se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jacques se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,656 €)

Rue Fortier, 59500 Douai(1,555 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,582 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.