34 Rue Michel Warlop, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 935 € à 1 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Michel Warlop, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 34 Rue Michel Warlop, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 250 mètres
- Collège André Canivez à 544 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 522 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Warlop

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Warlop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Michel Warlop dans son marché local

Prix du 34 Rue Michel Warlop par rapport à la voie

Sur Rue Michel Warlop, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 34 Rue Michel Warlop se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Michel Warlop par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Warlop se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mitterrand, 59500 Douai(1,403 €)

Rue du Général Delestraint, 59500 Douai(1,292 €)

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Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Michel Warlop

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Michel Warlop apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.