34 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 110 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 87 mètres
- Douai à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 306 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 366 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 34 Rue Léon Gambetta se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Gambetta se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 59500 Douai(1,523 €)

Ruelle des Juifs, 59500 Douai(1,362 €)

Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai(1,683 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.