39 Rue Lenain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 980 € à 1 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Lenain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 370 mètres
- Collège André Canivez à 344 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1075 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Lenain

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Lenain dans son marché local

Prix du 39 Rue Lenain par rapport à la voie

Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 39 Rue Lenain se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lenain se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai(1,365 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Lenain

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.