31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 691 € à 2 067 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arras à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'orval à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1148 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 416 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 673 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 515 mètres

Ventes au 31 Rue Lefebvre d’Orval

Les 2 ventes au 31 Rue Lefebvre d’Orval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

177 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

17 décembre 2020

155 000 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local

Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à la voie

Sur Rue Lefebvre d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 31 Rue Lefebvre d’Orval se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lefebvre d’Orval se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 59500 Douai(1,368 €)

Rue Auguste Malotau de Guerne, 59500 Douai(1,782 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lefebvre d’Orval

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lefebvre d’Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.