8 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 443 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 75 mètres
- Douai à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 140 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 62 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 320 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lambrecht

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 8 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue Lambrecht se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lambrecht se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,843 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,620 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.