57 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 954 € à 2 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 57 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 57 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 84 mètres
- Douai à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 121 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 116 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 358 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 168 mètres

Ventes au 57 Rue Lambrecht

Une vente a été recensée au 57 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

307 000 €(987 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•311 m²

57 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 57 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 57 Rue Lambrecht se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Lambrecht se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,287 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,992 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.