49 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 938 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 81 mètres
- Douai à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 122 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 106 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 352 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Lambrecht

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 49 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 49 Rue Lambrecht se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lambrecht se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,287 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,992 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.