21 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 442 € à 1 771 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 78 mètres
- Douai à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 128 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 78 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 335 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 155 mètres

Ventes au 21 Rue Lambrecht

Une vente a été recensée au 21 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

221 300 €(1 446 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•153 m²

21 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 21 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 21 Rue Lambrecht se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lambrecht se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.07 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,620 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.