18 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 442 € à 1 748 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 72 mètres
- Douai à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 137 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 72 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 326 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 161 mètres

Ventes au 18 Rue Lambrecht

Une vente a été recensée au 18 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

321 500 €(1 657 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•194 m²

18 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 18 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 18 Rue Lambrecht se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lambrecht se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,843 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,620 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.