2 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 164 € à 1 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège Jules Ferry à 977 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 505 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 311 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

177 000 €(1 106 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

2 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 59500 Douai(1,550 €)

Rue Marcel Dassault, 59500 Douai(1,609 €)

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,602 €)

Rue Jacques Breguet, 59500 Douai(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.