28 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 504 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 28 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godion à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1280 mètres
- Collège Gayant à 1263 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 686 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Emmanuel Choque

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emmanuel Choque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Emmanuel Choque dans son marché local

Prix du 28 Rue Emmanuel Choque par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Choque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 28 Rue Emmanuel Choque se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Emmanuel Choque par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emmanuel Choque se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 59500 Douai(1,784 €)

Rue d’Anhiers, 59500 Douai(1,643 €)

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Chaumont, 59500 Douai(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Emmanuel Choque

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Emmanuel Choque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.