76 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 551 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 38 mètres
- Douai à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 307 mètres
- Collège André Canivez à 681 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 567 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 396 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 76 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 76 Rue du Polygone se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Polygone se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lenain, 59500 Douai(2,030 €)

Rue Rhin et Danube, 59500 Douai(1,749 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,787 €)

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.