40 Rue du Dragon Vert, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 046 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Dragon Vert, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Rue du Dragon Vert, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'arrêt à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 996 mètres
- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 808 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 447 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Dragon Vert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Dragon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Dragon Vert dans son marché local

Prix du 40 Rue du Dragon Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 40 Rue du Dragon Vert se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Dragon Vert par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Dragon Vert se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cuincy, 59500 Douai(1,556 €)

Rue Graindor, 59500 Douai(1,391 €)

Rue Robert de Douai, 59500 Douai(1,456 €)

Rue Antoine Blondel, 59500 Douai(1,317 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Dragon Vert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Dragon Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.