22 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 049 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 504 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 715 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 22 Rue du Chemin Vert se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Vert se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai(1,571 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.