11 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 282 € à 2 202 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 181 mètres
- Douai à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 521 mètres
- Collège Albert Chatelet à 542 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 196 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 553 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 167 mètres

Ventes au 11 Rue du Champ Fleuri

Une vente a été recensée au 11 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

265 000 €(1 480 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•2 pièces2 p•179 m²

11 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 11 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 11 Rue du Champ Fleuri se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champ Fleuri se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.21 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deforest, 59500 Douai(1,956 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,821 €)

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Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.