23 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 275 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1037 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 179 mètres
- Douai à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 319 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 331 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 355 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bloc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue du Bloc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bloc se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 59500 Douai(1,957 €)

Rue du Petit Mai, 59500 Douai(1,954 €)

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,986 €)

Rue du Pont des Pierres, 59500 Douai(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.