45 Rue des Wetz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 766 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 147 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°58 et de 5.13 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue des Wetz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 29 mètres
- Douai à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 203 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 181 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 403 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Wetz

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Wetz dans son marché local

Prix du 45 Rue des Wetz par rapport à la voie

Sur Rue des Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Rue des Wetz se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Wetz se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceline, 59500 Douai(1,429 €)

Rue Deforest, 59500 Douai(1,956 €)

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,843 €)

Rue des Malvaux, 59500 Douai(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Wetz

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.