11 Rue des Wetz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 147 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue des Wetz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 63 mètres
- Douai à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 170 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 210 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Wetz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Wetz dans son marché local

Prix du 11 Rue des Wetz par rapport à la voie

Sur Rue des Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue des Wetz se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Wetz se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceline, 59500 Douai(1,499 €)

Rue Deforest, 59500 Douai(1,568 €)

Rue du Béguinage, 59500 Douai(1,287 €)

Rue des Malvaux, 59500 Douai(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Wetz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.