35 Rue des Mouettes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 121 € à 1 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Mouettes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue des Mouettes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Douai à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 663 mètres
- Collège André Canivez à 790 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 35 Rue des Mouettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Mouettes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Mouettes se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Chartier, 59500 Douai(1,344 €)

Rue du Chevalet, 59500 Douai(1,341 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.