2 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 246 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 236 mètres
- Douai à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 315 mètres
- Collège André Streinger à 315 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 745 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 319 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue des Glacis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glacis se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Arleux, 59500 Douai(2,237 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,836 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.