3 Rue Delaby, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 334 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Delaby, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Delaby, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 7 mètres
- Douai à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 257 mètres
- Collège André Canivez à 708 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 513 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 401 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Delaby

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Delaby dans son marché local

Prix du 3 Rue Delaby par rapport à la voie

Sur Rue Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Rue Delaby se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Delaby par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delaby se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,177 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue Coulomb, 59500 Douai(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Delaby

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delaby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.