8 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 417 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Arsenal à 132 mètres
- Douai à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 779 mètres
- Collège Albert Chatelet à 311 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 311 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 350 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 8 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Rue Deforest se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Deforest se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai(1,687 €)

Rue du Polygone, 59500 Douai(2,024 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.