13 Rue de Warenghien, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 494 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 164 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Warenghien, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°43 et de 24.79 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue de Warenghien, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 907 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 437 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 418 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Warenghien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Warenghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Warenghien dans son marché local

Prix du 13 Rue de Warenghien par rapport à la voie

Sur Rue de Warenghien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue de Warenghien se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Warenghien par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Warenghien se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59500 Douai(1,747 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Rue d’Esquerchin, 59500 Douai(1,915 €)

Rue de Cuincy, 59500 Douai(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Warenghien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Warenghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.