23 Rue de Seraing, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 079 € à 1 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Seraing, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue de Seraing, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 315 mètres
- Collège André Canivez à 447 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 568 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Seraing

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Seraing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Seraing dans son marché local

Prix du 23 Rue de Seraing par rapport à la voie

Sur Rue de Seraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 23 Rue de Seraing se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Seraing par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Seraing se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mitterrand, 59500 Douai(1,403 €)

Rue du Général Delestraint, 59500 Douai(1,292 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Saverne, 59500 Douai(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Seraing

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Seraing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.