56 Rue de Roubaix, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 120 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue de Roubaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 56 Rue de Roubaix, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 138 mètres
- Douai à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 346 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1297 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 346 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 56 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 56 Rue de Roubaix se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Roubaix par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Roubaix se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,293 €)

Rue de la Commanderie, 59500 Douai(1,375 €)

Rue du Temple, 59500 Douai(1,408 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.