2 Rue de Râches, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 526 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 118 € à 1 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Râches, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 617 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Râches, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
- 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 147 mètres
- Douai à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 532 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 532 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 603 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Râches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Râches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Râches dans son marché local

Prix du 2 Rue de Râches par rapport à la voie

Sur Rue de Râches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue de Râches se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Râches par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Râches se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.41 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Rue de Marchiennes, 59500 Douai(1,730 €)

Boulevard Vauban, 59500 Douai(1,695 €)

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Râches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Râches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.