52 Rue de Lens, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 329 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Lens, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de Lens, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 684 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 369 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 522 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Lens

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Lens dans son marché local

Prix du 52 Rue de Lens par rapport à la voie

Sur Rue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 52 Rue de Lens se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Lens par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Lens se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Serval, 59500 Douai(2,057 €)

Rue de la Herse, 59500 Douai(2,185 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Lens

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.