35 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 253 € à 2 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 549 mètres
- Collège André Streinger à 549 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 848 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 342 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 148 mètres

Ventes au 35 Rue de Lambres

Une vente a été recensée au 35 Rue de Lambres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

142 000 €(1 732 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

35 Rue de Lambres, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 35 Rue de Lambres se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lambres se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vital Bachelet, 59500 Douai(1,177 €)

Impasse Briez, 59500 Douai(1,036 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.