23 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 253 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 540 mètres
- Collège André Streinger à 540 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 851 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 351 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lambres

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue de Lambres se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lambres se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vital Bachelet, 59500 Douai(1,177 €)

Impasse Briez, 59500 Douai(1,036 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.